行业资讯

在鹤岗买房,不就是社会压力的“后遗症”吗?

“1.5万一平好像有点贵,但是1.5万全款买又好像有点离谱...”

前阵子大火的1.5万鹤岗全款买房帖下有这样一条评论,帖子里照片上的房子被装修成极简文艺风,家具一应俱全,大小在46平方左右,每个月还花费1000元聘请一位阿姨每天来做饭打扫卫生。

这样的小资生活掀起一阵“鹤岗定居热潮”,一时间热搜高居不下,面对热议,买房女子回应称:原本在南京租房工作觉得生活压力大,便去了鹤岗买房安家,工作性质在家办公即可,能收快递及外卖就足够了。

最主要的,是没有房贷的压力。

不过放弃较优质的生活资源及稳定的社会保障,去到偏僻小镇定居,不是人人都有这个资本。

01.鹤岗最“白菜”

最近鹤岗当地回应了“1.5万全款买房”的热议事件:没有那么夸张,但是房价肯定比普通一二线便宜,相对比较便宜的房子都是老棚户区改造的,楼层在5.6层左右,面积较小。

而房子之所以便宜又小,是因为当地老龄化问题严重。

当事买房女子也称,自己是直接去到当地考察,当地的中介多为老头老太太,不太会在网络上发布售房信息。

而她买房时仅支付了3000元中介费,其中还包括一整年的暖气费,按照最新东北2022-2023年哈尔滨供暖费用标准38.32元/平方米来算,该名房主省下了足足1750元的供暖费。

房子虽小但五脏俱全,对于独居女性来说,46平的大小正好不过,最关键的还是它诱人的价格,网传黑龙江鹤岗的房价低至极致:

根据杭州看房网数据,南山区九州新建小区的房价仅300块钱一平方米,一个320平的复式,总价只需15万,堪比白菜。

事实上鹤岗的房价确实很低,2万元的总房价放在一二线城市连一平方米都买不下来。

一个地区房价低,说明该地的经济发展不好,鹤岗的城市发展和人口产业一直存在着严重的问题,根据官方数据显示,鹤岗已经出现了连续16年的人口负增长,本地人口大量外流,老龄化严重。

根据黑龙江省第七次全国人口普查主要数据公报显示,截至2021年末鹤岗全市户籍总人口95.6万人,其中,城镇人口77.6万人,

更具有标志性的是,鹤岗城镇化虽然82%以上,但人口都集中在6个主区内,其余偏僻区域鲜少有人,房价更是低。

至此,鹤岗房价低的利弊清晰可见。

首先是鹤岗当地的消费水平较低,除去暖气费每月支出仅千余元,尽管当地就业率不高,但哪怕是从业最主要的一些服务业也能保证2-4000元的基本收入,加之自己原先的存款完全可以过上衣食充足的生活。

教育方面,2022年黑龙江省的二本理科线仅为308分,具有极强的吸引力,对于远出读书的学子来说,交通也将变得更加便利:

在建的佳鹤快速铁路一旦通车,鹤岗到佳木斯的时间将缩短至36分钟,到哈尔滨将缩短成168分钟,真正实现“朝发夕归”。

不过这样的生活方式更适合只以低成本小压力的为目标过日子的人们,这是属于他们的利。

但要说起弊端那还真不少。作为一座资源枯竭的城市,想留在鹤岗生根发芽意味着放弃无限可能,最主要的教育方面,虽然黑龙江的高考分数低,但孩子在小学、初中、高中阶段接触到的视野不及哈尔滨一半大,更别提与关内、国内大城市相比,这也是鹤岗人口流失的原因所在。

长期定居相当于变相的让自己的下一代输在起跑线上。

短期居住度假或过渡兴许是个不错的选择,1.5万买房当事人也称,自己居住的地区并没有什么就业机会,自己从事的是画手,无需坐班只需出作品即可,对住房的唯一要求,是能收发快递和外卖。

据统计,2022年中国自由职业者人数急速上升,目前国内有超过2亿人次的自由职业者。大部分自由职业者都很喜欢自己的工作状态,不用受公司和领导的管束、压榨,也没有固定的工作时间。

根据《Payoneer:2022年自由职业者收入报告》显示,全球自由职业收入为平均每小时28美元(约合人民币204元),比两年前21美元的平均价格高得多,西方的自由职业者收入更是可以达到年薪53738美元的水准。

无论是自由职业者本人,还是兢兢业业的打工人,他们都会这项神秘又自由的职业充满着期待与向往,民生问题更是他们关注的重点。

02.打工人逃不过“租房噩梦”

租房是所有打工人的痛。

“虽然我和母亲说自己在北京上班,但实际上我人在上海,租的是一家生活实验室1800元的小单间。”自由写作者陈成说道。

“对于在北京睡过地铺、上下铺、住久了逼仄合租房的我来说,这样的房间已经好了许多。”

陈成在上海的日子并不好过,每每和母亲通话都要假装自己在北京老实的上班,因为陈成每和母亲提一次“全职写作”,母亲就会以“老实上班才是最稳定的”搪塞他,还会以社保为由对其工作突击检查。

根据智联招聘发布《2022大学生就业力调研报告》,显示:在今年的毕业生中仅有一半毕业生选择单位就业,自由职业、慢就业比例进一步提升。

从贝壳研究院发布的《2021年毕业季租赁洞察报告》来看,北京、广州、上海是2021年毕业生首选就业城市的前三名。

众所周知,北京、广州、上海的生活成本极高,尤其是租房。对于初出茅庐的年轻人来说,无非就是用金钱去换机会,赢的人留在当地生根发芽,输的人则将自己近30%的收入都贡献给了房东,再带着所剩无几的存款回了老家。

但自由职业者不同,他们会选择一个自己熟悉或喜欢的城市开展事业,比如大学所在地或有知心好友的城市,又或是能给自己的职业带来更多发展机遇的城市。

举个例子,在杭州做淘宝店,店主们通常会将房租在自己的货源周边方便来回提货,如果你的货源在上城区清江路四季星座,那将房租在余杭区最为合理,1500元可以租到面积不小的房子,还比邻淘宝城。

不过,除了需要来回拿货的工作,所有凭一根网线和电脑就能完成的职业将租房简化成了:能正常生活就行。

对于大多数自由职业者来说,只要衡量好收入与租房之间的平衡关系即可,甚至毫不夸张的说,一些自由职业人在北上广租房工作的风险比兢兢业业的打工人风险要低,尤其在失业潮的影响下,被裁员、失业的风险随时影响着他们的生活。

再看看那6个月、1年起租的房东,卷铺盖走人还得赔上几个月的房租。

“眼看还有2个月房子才到期,现在被裁,一时间不知道是回家还是继续呆在这个城市了。”

永洪科技针对居住在一线、二线、三线以下的人进行了数据调查,数据显示,93.8%的人房租都在2000元以下,尤其在三线以下城市工作生活的人。

值得注意的是,这之中有18.4%的受访者表示,自己的收入及生活条件都较好,不想在居住生活这方面给自己带来压力,同时也有足够的资金用来租房。

此时,已有第一批人将租房转变为买房,新职业与新型住房的结合让鹤岗升为“中等城市”,从整体数据来看,鹤岗拥有全国最低的房价,即使经济环境及交通不便,但这在强大的互联网面前都是小事一桩。

年轻人的消费观从来都不是冲动消费,而是选择性的购买他们认为最具有性价比的事物,毕竟在鹤岗面前买一套房可比其他城市容易的多。

鹤岗,已经成为了万亿打工人的“白月光”。





参考:

1万5全款买下一套房,定居鹤岗太便宜!鹤岗会成为下一个大理吗?——伊印

“这个鹤岗的房子,狗看了都心动”——来咖智库

2022大学生就业力调研报告出炉



本文经授权后发布,本文观点不代表立场
柠季突围出湘,节奏太快难站稳
« 上一篇 10-26
茅台砍掉200个子品牌,丁雄军的跨界“阳谋”
下一篇 » 11-02

相关内容

发表评论

共 0 条评论